Все объектыкоммерция · 2024223-ФЗ
Бизнес-центр
Строительство и ввод в эксплуатацию. Четырёхэтажный бизнес-центр с навесным фасадом, панорамным остеклением и благоустройством входной зоны. Строительство, пусконаладка и ввод в эксплуатацию.
- Заказчик
- УК коммерческой недвижимости
- Площадь
- 6 800 м²
- Срок
- 18 месяцев
- Бюджет
- 480,0 млн ₽
- Год
- 2024
Задача
- 01
Построить БЦ класса B+ с гибкой планировкой этажей.
- 02
Смонтировать энергоэффективный витражный фасад.
- 03
Сдать объект под ввод точно к началу арендного сезона.
Объект
Девелоперу был важен срок: площади законтрактованы под аренду ещё на этапе строительства. Любой сдвиг ввода означал прямые убытки. Мы вели работы по графику с недельным шагом и параллельной подготовкой исполнительной документации.
Ход работ
Этапы работ
Каркас
Монолитный каркас
Монолитный каркас на 4 этажа со свободной планировкой под арендаторов. Устройство инженерных шахт и кровли.
Фасад
Витражный контур
Навесной вентфасад с фиброцементными панелями и стоечно-ригельное остекление. Утепление контура под класс энергоэффективности.
Инженерия
Инженерия и ввод
Центральная вентиляция и кондиционирование, ИТП, электроснабжение, слаботочные системы, СКУД. Пусконаладка и ввод в эксплуатацию.
Трансформация
До и после
Результат
Достигнутый результат
Бизнес-центр введён в эксплуатацию в срок, к началу арендного сезона. Свободные планировки позволили быстро адаптировать этажи под конкретных арендаторов. Исполнительная документация передана заказчику без доработок.
Следующий объект
Терминал
Складской комплекс класса A
Смотреть кейсОбсудим ваш объект?
Просчитаем смету и график в течение 24 часов. Работаем по 44-ФЗ, 223-ФЗ и коммерческим контрактам.